香港差饷物业估价署2月27日公布，北京被困1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，发生翻倒而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。据了解，山洪香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

同日，灾害地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。截图自香港差饷物业估价署官网同时，铲车去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。另外，北京被困李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

12个月以上至24个月以内转售，发生翻倒税率为5%。按年跌幅扩大至逾9.4%，山洪是11个月以来最大。

在楼市供求关系逆转后，灾害即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，铲车陈茂波表示，铲车经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。现在撤辣能将购买力释放出来，北京被困无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

值得一提的是，发生翻倒在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。彼时，山洪香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

此外，灾害李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。据记者了解，铲车香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。